香港知名男星被扣8万元租房押金 追讨之路漫长艰辛！TVB男星高钧贤最近在社交平台上表达了对香港租务制度的不满。他去年以2250万港元购入九龙塘豪宅，方便女儿将来读名校。然而，他在追讨8万港元租房按金时遇到了法律程序上的困难。
高钧贤表示，自己每个月都准时交租，退租时也尽最大努力还原房屋状态。尽管如此，业主仍然扣留了8万港元按金，并未给出合理的扣款明细。更让他感到荒谬的是，这个单位在他退租后不到一周就重新租出，这让他质疑扣款的合理性。
沟通无果后，高钧贤决定通过法律途径解决问题，向香港小额钱债审裁处提出申索。但他发现，按照规定，申索书必须成功送达被告人，否则案件无法推进。旧业主拒收法庭挂号信，导致案件只能延后，需要排期等执达主任上门送传票。如果对方继续避而不见，他还需自掏数千港元登报作替代送达。整个过程可能拖延一至两年。
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此外，香港小额钱债审裁处处理的金钱申索上限是7.5万港元，而高钧贤被扣的是8万港元。这意味着他要么放弃5000港元留在小额钱债审裁处，要么转到区域法院，流程更复杂、耗时更久。
高钧贤认为这笔钱虽然不影响他的生活，但追讨成本过高。他提出一个关键问题：如果普通家庭急需这笔按金缴新房首期或交租，现有制度能否及时给予保障？他认为，当程序被用来拖延时，小额钱债机制应当优化，以更高效地保障守法消费者的权益。
高钧贤的遭遇反映了无数香港租客的共同困境。根据惯例，租客签约时通常交一至两个月租金作按金，退租后业主应在7至14天内核实房屋状况和账单，扣除合理费用后退回余额。合理扣款范围包括超出正常磨损的损坏、未缴清的账单等，自然损耗不在扣款之列。
如果租客认为被无理扣按金，可以要求业主提供扣款明细和收据，对比入住时照片确认合理性。协商不成可致电消费者委员会或差饷物业估价署申请调解或咨询。争议金额在7.5万港元或以下，可向小额钱债审裁处提出申索；超过7.5万港元，则需考虑向区域法院提出诉讼。
即便胜诉，败诉方不付款的情况下，胜诉方还需申请扣押判定债务人财产令状，由执达主任扣押财产并公开拍卖。高钧贤通过社交平台发声南宁配资平台推荐，不仅是为了自己的8万港元，更是为了让更多人看到普通租客在面对类似情况时的艰难处境。
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